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      業主交房時物業需要注意什么?物業處理交樓流程及相關事項

      收房對業主來說是一件值得開心的事情,不少業主都會集中在交房當天去辦理手續,現場必然會人山人海,交房環節十分繁瑣,熟練掌握好交房過程中所需要的手續和技巧可以給我們工作帶來很大的方便。

       

        1、業主攜帶《交樓通知書》及本人身份證、購房發票、《樓宇按揭合同》,若委托辦理須持公證處公證的委托書和本人身份證前來銷售中心辦理收樓手續。

       

        2、業主攜帶《交樓通知書》、地產公司出具的《業主收樓資格確認書》及身份證原件和復印件到祺祥大廈物業服務中心交樓處辦理收樓手;如業主委托他人代辦理收樓,還須出具委托書、委托人身份證原件、復印件和被委托人身份證原件、復印件

       

        3、交樓處對照《業主收樓資格確認書》查驗業(或委托書、業.委托)身份證原件、復印件、并收存身份證復印,查驗無誤收取交樓所須的相關費用。

       

        4、業主簽署《業戶檔案表》、《用戶手冊》、《房屋鑰匙簽收確認書;業主領取房屋鑰匙、《業主臨時管理規約》、《物業前期服務協議》《委托轉帳》等協議

       

        5、交樓處發放鑰匙同時將業主相關資料整理好并完整歸檔

       

        6、物業公司交樓人員陪同業主檢查房屋,現場記錄相關問題

       

        7、交樓代表與業主共同核查水表、電表底數,填<樓宇情況反饋>-式三(-聯業主自存- 一聯轉施工單),業主<樓宇情況反饋單〉,上簽名確認

       

        8、如有工程項目需進行維修,業主留維修鑰匙并<樓宇情況反饋單〉上填寫記錄,維修工程完畢物業公司返還維修鑰匙業主填寫鑰匙簽收記錄。

       

      創建時間:2019-06-28 17:21
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